Vente appartements 3 pièces à Marseille 13006 par CENTURY 21 Intramuros
Quelle est notre sélection coup de cœur d'appartements F3/T3 à vendre à Marseille 13006 par notre agence immobilière de PACA CENTURY 21 Intramuros ?
Vous avez décidé de vous installer sans tarder au sein de la Cité phocéenne, et à Marseille 6ème en particulier ? Vous êtes en quête d’un logement ? L’équipe de notre agence CENTURY 21 Intramuros vous propose un vaste choix de biens à vendre. Vous privilégiez l’achat d’un appartement ? Consultez la liste des opportunités présentées en exclusivité par l'équipe de votre agence CENTURY 21 Intramuros.
Comptez 285 000 euros pour un 3 pièces traversant de 61 m² offrant de belles prestations, avec entrée, spacieux salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d’eau, doté d’une cour sans vis-à-vis, et étendu en rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue et édifiée dans le quartier recherché de Vauban à Marseille 6ème, ou encore 318 000 euros pour un appartement de 80 m² distribués en 3 pièces, composé d’un hall d’entrée avec placards, une lumineuse pièce à vivre ouverte sur balcons filants, une cuisine indépendante, deux chambres au calme, un dressing, une salle d’eau, outre une grande cave, et niché dans un immeuble de style haussmannien érigé au cœur du très prisé 6ème arrondissement de Marseille, à deux pas de toutes les commodités et à distance de marche du Vieux-Port.
Quels sont les atouts du 3 pièces pour investir en immobilier ou se loger par notre agence immobilière marseillaise CENTURY 21 Intramuros ?
Selon les critères entérinés par la loi Carrez, le 3 pièces -ou T3/F3- est composé d’un salon-séjour, une cuisine, une salle d’eau ou salle de bains, et deux chambres. Parfois, une grande chambre remplace les deux conçues initialement ou un bureau complète une unique chambre. Fort d’une grande modularité, l'appartement de type 3 pièces répond aux besoins des familles avec enfant, couples en télétravail et personnes retraitées souhaitant accueillir famille et amis, sans oublier les colocataires à l’appui de ses espaces de vie communs et chambres individuelles. Le 3 pièces collectionne les atouts, a fortiori lorsqu’il est agrémenté d’un balcon, une terrasse, voire un jardin en rez-de-chaussée.
Les professionnels CENTURY 21 Intramuros disposent d’un savoir-faire éprouvé depuis 2018 et mettent leurs compétences au service de tous leurs clients. Leurs métiers ? Transaction dans l’ancien comme le neuf, location et gestion locative, outre une assistance travaux. Animée par Armand BENELBAZ -Gérant structure générale-, l’équipe de l’agence est composée de nos conseillers, engagés et formés dans les domaines juridique et fiscal comme en matière de financement. Leur leitmotiv ? Réactivité, conseils avisés et qualité de service. Grâce aux avis certifiés des clients CENTURY 21 Intramuros, faites-vous une idée de l’implication et des qualifications de chacun au sein de notre agence immobilière marseillaise.
(Infographie du marché immobilier de l’ancien en PACA - Bilan 2024 - Crédits photo : CENTURY 21)
Focus sur les projets urbains en cours sur le Cours Julien, Notre-Dame du Mont et dans le 6ème Sud par vos professionnels de l'immobilier de la cité phocéenne CENTURY 21 Intramuros
Etendue en bordure de mer Méditerranée à proximité de Monaco et de l’Italie, facile d’accès, patrimoniale et bouillonnante sur le plan économique, culturel et sportif, la Cité phocéenne collectionne les atouts. Idéalement situé, le 6ème arrondissement de Marseille accueille six quartiers de même que l’illustre Basilique Notre-Dame de la Garde et la célèbre place Castellane. Recherché tant pour son emplacement et son cadre architectural que pour sa vitalité commerçante, il fourmille de projets portés par une Municipalité active, dont témoignent les Laboratoires citoyens -espaces d’échanges, de partage et d’implication des riverains dans la vie de la Cité- initiés en 2020. Objectif ? Répondre aux besoins des administrés par une démarche inclusive portant sur l’évolution de leur quartier, ses lieux publics comme ses activités économiques et de loisirs. Quid à l'échelle du quartier Notre-Dame du Mont - Cours Julien ? En sus des questions de sûreté, propreté et diversité commerçante, végétalisation et piétonisation figurent au cœur des priorités de la Mairie de secteur. Et côté Vauban ? Travaux de voirie, circulation piétonne et cycliste, mais aussi renaturation des parcs, sont à l’ordre du jour.
Quelles sont les caractéristiques du marché immobilier de l'ancien en région PACA pour l'année 2024 côté appartements ? Le prix moyen au mètre carré enregistre une hausse de +4,4 % sur un an pour atteindre 4 851 euros. L’acquisition d’un appartement de 57,9 m² nécessite désormais un budget de 293 510 euros.
L’équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Intramuros concrétise tous vos projets : achat, vente, location comme investissement. Pour toute estimation de votre appartement à Marseille 6ème et environs, prenez rendez-vous dès à présent avec nos conseillers. A bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.