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Maison à louer 5 pièces - 135,33 m2 MARSEILLE - 13012

Ref : 1035

2 600 €

par mois charges comprises

maison à louer - 5 pièces - 135.33 m2 - MARSEILLE - 13012 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Intramuros
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Exclusivité

Description

À LOUER Villa T5 de 135 m² avec Jardin piscine et garage secteur 12° à Marseille 2.600 € CC
CENTURY 21 INTRAMUROS vous propose en exclusivité à la location, une magnifique villa T5 de 135m² sur deux niveaux dans une copropriété sécurisée avec portail automatique et accès réservé aux résidents dans un quartier résidentiel calme au 8, traverse de la Salette dans le 12ème arrondissement de Marseille.
Dans cette villa récente orientée plein sud, qui combine confort, modernité et sérénité, vous trouverez au rez-de-chaussée, un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine élégante et entièrement équipée, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille, une buanderie, intégrée pour faciliter votre organisation au quotidien et une suite parentale avec salle d'eau privative, un espace intime et confortable, ainsi qu'un immense garage de 30m².
À l'étage, trois chambres supplémentaires, bien agencées et baignées de lumière, une salle de bain contemporaine, parfaite pour une famille et un WC séparé viennent compléter l'ensemble.
L'espace extérieur comprend un jardin, une terrasse conviviale, idéale pour vos repas ou moments de détente en extérieur et une piscine, pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité et parfait pour vos moments de détente.
Elle offre des espaces de vie lumineux et des prestations haut de gamme, (climatisation, volets roulants électriques) tout en assurant une sécurité et une tranquillité optimale paisible et préservé, éloigné des nuisances urbaines.
Proche de toutes les commodités, transports en commun, écoles, commerces de proximité, accès direct aux autoroutes et L2, cette villa est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Mandat n° 181
Loyer mensuel 2.600 € CC dont 50 € de charges et 70 € de TOM.
Pour tout renseignement, veuillez contacter Luc BENBORHOUM au 06.09.09.61.44

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 135,3 m2
  • Surface habitable : 135,3 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (44,3 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre 2 (14,3 m2)
    • Chambre 3 (13,3 m2)
    • Chambre 4 (11,3 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Buanderie (5,9 m2)
    • Palier (3,1 m2)
    • Rangement (1,1 m2)
    • Entrée (7,6 m2)

À savoir

  • Loyer de base : 2480 € par mois
  • Provision pour charges : 120 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 1755 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1350 €
    • Etablissement état des lieux : 405 €
  • Dépôt de garantie : 2300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6716kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15,56

Date du DPE : 16/06/2022

Bien proposé par Luc benborhoum EI, agent commercial (RSAC 339241762)

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