Appartement à vendre 3 pièces - 65,50 m2 MARSEILLE - 13002
Ref : 1133
250 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Marseille 13002 : Plein coeur secteur La Joliette & Euromed - Bd des Dames
CENTURY 21 INTRAMUROS vous propose en exclusivité ce bel appartement en duplex de 65,5 m² (surface total au sol 79.50 m²) au 5° et dernier étage avec ascenseur dans un immeuble de type haussmannien.
Ce T3 très lumineux ouvrant sur un grand séjour de près de 35 m² est composé d'une cuisine ouverte semi-équipée, une buanderie et un WC.
A l'étage, un couloir distribuant 2 chambres à coucher, une salle de bains et un WC indépendant.
Possibilité de création d'une chambre supplémentaire au RdC.
Au niveau des prestations, l'appartement est en parfait avec parquet au sol, double vitrage et chauffage central collectif, seule la salle de bain pourrait mériter un rafraichissement.
Cet appartement est situé à proximité immédiate des Terrasses du Port, de la Major, des commerces de proximité, du métro et du tramway et enfin accès direct aux autoroute et au tunnel Prado-carénage.
Rare à la vente, à visiter rapidement!!!
Pour tout renseignement, votre contact :
Armand BENELBAZ 06.12.48.25.08
armand.benelbaz@century21.fr
Mandat 668
Aucune procédure en cours.
CENTURY 21 INTRAMUROS vous propose en exclusivité ce bel appartement en duplex de 65,5 m² (surface total au sol 79.50 m²) au 5° et dernier étage avec ascenseur dans un immeuble de type haussmannien.
Ce T3 très lumineux ouvrant sur un grand séjour de près de 35 m² est composé d'une cuisine ouverte semi-équipée, une buanderie et un WC.
A l'étage, un couloir distribuant 2 chambres à coucher, une salle de bains et un WC indépendant.
Possibilité de création d'une chambre supplémentaire au RdC.
Au niveau des prestations, l'appartement est en parfait avec parquet au sol, double vitrage et chauffage central collectif, seule la salle de bain pourrait mériter un rafraichissement.
Cet appartement est situé à proximité immédiate des Terrasses du Port, de la Major, des commerces de proximité, du métro et du tramway et enfin accès direct aux autoroute et au tunnel Prado-carénage.
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Mandat 668
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 79,5 m2
- Surface habitable : 65,5 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- WC
À savoir
- Charges / mois : 160 €
- Taxe foncière : 1707 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620,0 € et 890,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
