Appartement à vendre 3 pièces - 72,54 m² MARSEILLE - 13007

T3 avec vue panoramique exceptionnelle sur mer et les iles, Notre-Dame-de-la-Garde et Vallon des Auffes, très lumineux et traversant, au 14ème étage sur 22 - 13007 Marseille

CENTURY 21 INTRAMUROS vous propose dans le cadre d'une succession un T3 composé d'un hall d'entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salle à manger ouvrant sur loggia avec une vue panoramique mer, exposition Ouest.
L'espace nuit vous offre un couloir distribuant, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Possibilité de création d'une 3° chambre conforme au plan d'origine.
Porte blindée, chaudière individuelle mixte au gaz, dans l'espace de vie une climatisation ancienne et parquet massif au sol.
Des travaux de remise en état sont à prévoir.
Vous disposerez d'un emplacement recherché en plein cœur du 7ème arrondissement à proximité des plages et des accès aux autoroutes.
Vous aurez le sentiment d'être en vacances toute l'année avec plages et restaurants à quelques mètres de chez vous !!
Pour tout renseignement vous pouvez contacter :
Armand BENELBAZ, Directeur d'Agence : 06.12.48.25.08 - armand.benelbaz@century21.fr
Mandat numéro 66
Honoraires a la charge du vendeur.
Taxe foncière : 1.047 €
Charges de copropriété : 140 € mensuel avec gardien.Spacieux T3 avec VUE PANORAMIQUE sur la mer et les iles, Notre-Dame-de-la-Garde et Vallon des Auffes, très lumineux et traversant, au 14ème étage sur 22 - 13007 Marseille

CENTURY 21 INTRAMUROS vous propose dans le cadre d'une succession un T3 composé d'un hall d'entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un séjour et une salle à manger de plus de 30 m² ouvrant sur loggia vous offre une vue panoramique sur mer et exposition Ouest au couchant.
L'espace nuit, par un couloir distribue deux chambres, une salle de bain et un WC séparé, avec possibilité de création d'une 3° chambre conforme au plan d'origine.
Porte blindée, chaudière individuelle mixte au gaz et dans l'espace de vie une climatisation ancienne, parquet massif au sol.
Des travaux de remise en état ce qui explique le prix sont à prévoir pour cet appartement à fort potentiel ce qui vous permettra de le mettre à votre goût.
Cet appartement traversant, dans une copropriété bien entretenue et gardiennée, vous offre une vue panoramique des deux côtés ce qui le rend exceptionnel !!
Vous disposerez d'un emplacement recherché en plein cœur du 7ème arrondissement à proximité des commerces de la place du 4 septembre, des plages et des accès aux autoroutes.
Vous aurez le sentiment d'être en vacances toute l'année avec plages et restaurants à quelques mètres de chez vous !!
Pour tout renseignement vous pouvez contacter :
Armand BENELBAZ, Directeur d'Agence : 06.12.48.25.08 - armand.benelbaz@century21.fr
Mandat numéro 666
Honoraires a la charge du vendeur.
Taxe foncière 2024 : 1350 €
Charges de copropriété : 140 € mensuel avec gardien, deux ascenseurs et entretien.
Aucune procédure en cours sur la copropriété

Aucune procédure en cours sur la copropriété