Appartement à vendre 3 pièces - 66,46 m2 MARSEILLE - 13002
Ref : 1175
158 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
COUP DE CŒUR ASSURE POUR CET APPARTEMENT ATYPIQUE DU 2EME ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE
CENTURY21 INTRAMUROS vous propose EN EXCLUSIVITE, un joli T2 / T3, atypique, de 66.46 m² LC (plus de 74 m² de surface au sol hors terrasse), situé au calme, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, rue Pierre Albrand (13002).
Ce bel appartement, traversant (E/O), en très bon état, se découvre par une pièce de vie spacieuse (40 m² environ) accueillant un espace salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, équipée et aménagée, ouvrant sur une terrasse d'environ 11 m2.
La partie nuit comprend une salle d'eau avec WC, une belle chambre très lumineuse (env. 13 m²) et une mezzanine, accessible par un escalier en bois, pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau, avec un grand espace rangement (le tout faisant près de 14 m² de surface au sol).
Un local à usage de cave, situé au sous-sol, vient compléter l'ensemble.
Cet appartement, plein de charme, offre de belles prestations : beaux volumes, joli carrelage, double vitrage, belle hauteur sous plafond, cuisine aménagée et équipée, terrasse...Idéalement, ce logement serait vendu meublé car le propriétaire réside à l'étranger (mais peut-être vidé avant la vente définitive).
Ce bien est proche de toutes les commodités (commerces, écoles / universités, transports collectifs, gare, lieux de vie) et des accès autoroutes.
Pour tout renseignement vous pouvez contacter :
Brigitte STORR au :
06 11 57 43 92
brigitte.storr@century21.fr
Mandat n°679
Honoraires a la charge du vendeur.
Taxe foncière 2024 : 505 €
Charges mensuelles : 133 € (eau froide, syndic, communs, petits travaux récents)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Aucune procédure en cours sur la copropriété
CENTURY21 INTRAMUROS vous propose EN EXCLUSIVITE, un joli T2 / T3, atypique, de 66.46 m² LC (plus de 74 m² de surface au sol hors terrasse), situé au calme, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, rue Pierre Albrand (13002).
Ce bel appartement, traversant (E/O), en très bon état, se découvre par une pièce de vie spacieuse (40 m² environ) accueillant un espace salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, équipée et aménagée, ouvrant sur une terrasse d'environ 11 m2.
La partie nuit comprend une salle d'eau avec WC, une belle chambre très lumineuse (env. 13 m²) et une mezzanine, accessible par un escalier en bois, pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau, avec un grand espace rangement (le tout faisant près de 14 m² de surface au sol).
Un local à usage de cave, situé au sous-sol, vient compléter l'ensemble.
Cet appartement, plein de charme, offre de belles prestations : beaux volumes, joli carrelage, double vitrage, belle hauteur sous plafond, cuisine aménagée et équipée, terrasse...Idéalement, ce logement serait vendu meublé car le propriétaire réside à l'étranger (mais peut-être vidé avant la vente définitive).
Ce bien est proche de toutes les commodités (commerces, écoles / universités, transports collectifs, gare, lieux de vie) et des accès autoroutes.
Pour tout renseignement vous pouvez contacter :
Brigitte STORR au :
06 11 57 43 92
brigitte.storr@century21.fr
Mandat n°679
Honoraires a la charge du vendeur.
Taxe foncière 2024 : 505 €
Charges mensuelles : 133 € (eau froide, syndic, communs, petits travaux récents)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Aucune procédure en cours sur la copropriété
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 74,2 m2
- Surface habitable : 66,5 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
À savoir
- Charges / mois : 133 €
- Taxe foncière : 505 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 6
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/09/2025
Bien proposé par
Brigitte
storr
EI, agent commercial (RSAC 429159916)
