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Commerce à louer 54,46 m2 MARSEILLE - 13

Ref : 1207

7 812 €

/an

20 avis (location/gestion) : 9,9/10
commerce à louer - 54.46 m2 - MARSEILLE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Intramuros
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Description

LOCATION LOCAL COMMERCIAL 54,46 m² - Secteur REFORMÉS CANEBIERE 13001
CENTURY 21- INTRAMUROS vous propose en exclusivité à la location un local commercial avec terrasse d'une surface de 54,46 m² en plein cœur du 1er arrondissement.
Ce local, lumineux, au calme se compose d'une pièce principale avec cuisine, une salle d'eau avec WC et d'un placard.
Ce local est dans un quartier très recherché, à 50 m de la Canebière et bénéficie d'une zone de chalandise très importante.
Idéal pour professions libérales, proche de toutes les commodités, des transports en commun (bus, métro, tramway) et un accès direct aux autoroutes.
Bail tous commerces sauf restauration.
Loyer Annuel : 7.812 € HT/HC EN DESSOUS DU TARIF DU MARCHE.
Charges et taxe annuelle : 2.060 € TTC
Honoraires de location : 15% HT du loyer annuel à la charge du locataire
Pour tout renseignement, vous pouvez contacter Luc BENBORHOUM au 06.09.09.61.44

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 54,5 m2

À savoir

  • Charges de copropriété : 91 €
  • Honoraires charge locataire : 1953 €
  • Dépôt de garantie : 1953 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2056kWh/m2.ankg CO2/m2.an89 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique

Date du DPE : 29/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720,0 € et 1010,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Luc benborhoum EI, agent commercial (RSAC 339241762)

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