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Maison à louer 4 pièces - 61 m2 MARSEILLE - 13010

Ref : 1226

1 455 €

par mois charges comprises

20 avis (location/gestion) : 9,9/10
maison à louer - 4 pièces - 61.0 m2 - MARSEILLE - 13010 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Intramuros
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Description

A LOUER - COUP DE CŒUR ASSURE POUR CETTE RAVISSANTE MAISON DE VILLE T3 LUMINEUSE ET ENTIEREMENT RENOVEE (13010)

CENTURY 21 INTRAMUROS vous propose, à la LOCATION, une maison de ville de 61m² dans le 10ème arrondissement de Marseille.

Ce bien traversant (E/O), est composé d'une très belle pièce de vie, spacieuse et lumineuse, avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, le tout donnant sur une grande terrasse de 20m² et un petit jardin au calme.

La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Une cave vient compléter l'ensemble.

Possibilité de louer un garage en sus 100 € / mois

Cette maison, rénovée avec goût, offre des prestations de qualité (belle hauteur sous plafond, double vitrage, climatisation réversible, terrasse, jardin, garage, cave).

Ce bien est proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, accès autoroutes et L2).

Pour tout renseignement vous pouvez contacter :
Isabelle TAILLANDIER au 06 14 21 40 25
isabelle.taillandier@century21.fr

Mandat n°694
Honoraires à la charge du bailleur et du locataire.
Loyer mensuel : 1455 € CC + 100 € pour le box

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 61 m2
  • Surface habitable : 61 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

À savoir

  • Loyer de base : 1410 € par mois
  • Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 800,32 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 615,49 €
    • Etablissement état des lieux : 184,83 €
  • Dépôt de garantie : 1455 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1355kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 13/01/2026

Bien proposé par Isabelle taillandier EI, agent commercial (RSAC 418941910)

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