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Appartement T3 à vendre 4 pièces - 83,37 m2 MARSEILLE - 13006

Ref : 1230

336 000 €

  • Honoraires charge vendeur
82 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T3 à vendre - 4 pièces - 83.37 m2 - MARSEILLE - 13006 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Intramuros
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Description

Century 21 INTRAMUROS vous propose à la vente à proximité immédiate du Palais de Justice au plein cœur du 6° arrondissement un appartement de type 3/4 d'une surface LC de 83.27 m² au 2e étage sur 5 d'un immeuble bourgeois bien entretenu.
Cet appartement vous offre un hall d'entrée qui distribue une spacieuse salle de séjour ave cheminée, une cuisine ouverte et aménagée, une salle de bains, un WC séparé, un espace buanderie, 2 chambres à coucher spacieuses et un dressing avec fenêtre totalement aménagé mais pouvant être destiné à un bureau ou à la création d'une troisième chambre.
Cet appartement nécessite des travaux de rafraîchissement et vous serez immédiatement séduits par la belle hauteur des plafonds ainsi que les grands volumes et sa luminosité.
Les menuiseries extérieurs sont en PVC double vitrage.
Enfin, cet appartement est vendu avec une cave spacieuse.
Mandat n° : 695
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter :
Isabelle TAILLANDIER au 06.14.21.40.25 isabelle.taillandier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 83,4 m2
  • Surface habitable : 83,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

À savoir

  • Charges / mois : 115 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20845kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 04/02/2026

Bien proposé par Isabelle taillandier EI, agent commercial (RSAC 418941910)

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