Appartement T2 à vendre 2 pièces - 43,01 m² MARSEILLE - 13001

CENTURY 21 INTRAMUROS vous propose en exclusivité, ce charmant T2 en souplex au calme, d'une surface de 42.99 m² LC et d'une surface au sol totale de 61 m² avec une belle cour privative, dans un immeuble de 4 étages au 45, boulevard Longchamp, 13001 Marseille.

L'appartement est composé d'un espace de vie spacieux avec une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée d'une surface totale de l'ordre de 30 m² avec un parquet au sol.
Cet espace de vie s'ouvre sur une cour très agréable de l'ordre de 18 m² avec de grandes tomettes au sol et un lavoir à l'ancienne couvert pouvant être aménagé en cuisine d'Eté où vous pourrez passer une bonne partie de l'année grâce au climat clément de notre ville.
L'espace nuit est composé d'une chambre spacieuse éclairée par une verrière sur l'espace de vie avec un grand placard et penderie, une salle d'eau et un WC.
Situé dans le quartier vivant, dynamique et très recherché de Longchamp, à proximité immédiate du Palais et de ses espaces verts, des commerces, des écoles, des universités, des transports en commun (bus et tram avec un arrêt à quelques mètres), de la gare St-Charles et accès direct aux autoroutes.
Idéal pour un jeune couple ou pour un investisseur (loyer de l'ordre de 800 € mensuel).
Prix de vente 182.000 € avec honoraires charge vendeur.
Possibilité de le vendre meublé.
Provision sur charges mensuelle 70 €.
Mandat n° 696 - Honoraires à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter :
Armand BENELBAZ au 06.12.48.25.08