appartement à vendre 4 pièces - 87,15 m2 MARSEILLE - 13001

Ref : 6
210 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Description

Belle affaire à saisir - Appartement T3/4 de 92 m² proche Vieux-Port, dans une des tours Labourdette, classée au Patrimoine architectural du XXème siècle - 13001 Marseille.

CENTURY 21 Intramuros vous propose en exclusivité un appartement en très bon état de 87,15 m² + balcons dans le quartier de Belsunce, face à la bibliothèque de l'Alcazar, dans une copropriété bien entretenue.
Cet appartement traversant situé au 2ème étage/18 est composé d'un grand séjour de 35 m² plein Sud, d'une cuisine indépendante meublée et équipée, de 2 chambres à coucher spacieuse (3ème possible), d'une belle salle de bain avec baignoire, un WC séparé. Tout l'appartement ouvrant sur 3 balcons filants + cave en sous-sol.
Appartement proche de toutes les commodités, commerces et transports en commun (métro, bus, tramway) et accès direct autoroute.
Bien en très bon état général mais méritant une mise au goût du jour, double vitrage, volet roulants, chauffage central collectif.
Idéal famille ou investisseur avec très forte rentabilité que notre agence peut gérer.
CENTURY 21 Intramuros compte parmi les rares agences à vous proposer des visites virtuelles en vidéo dernière génération comme si vous y étiez !

Pour tout renseignement votre contact :
Armand BENELBAZ au 06 12 48 25 08
Mandat n° : 295
Honoraires à la charge du vendeur

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Vue globale

  • Surface totale : 92,1 m2
  • Surface habitable : 87,2 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Autre (5,0 m 2)
    • Chambre 3 (12,2 m 2)
    • Chambre 2 (13,8 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Séjour (23,5 m 2)
    • Salle de bains (4,4 m 2)
    • Dégagement (10,4 m 2)
    • Cuisine (9,4 m 2)
    • Chambre (12,2 m 2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Général

  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 250 €
  • Taxe foncière : 1595 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 213
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 49
    KgeqCO2/m2.an

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