appartement à vendre 2 pièces - 58 m2 MARSEILLE - 13008

Ref : 13
190 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

Spacieux T2 en parfait état - Marseille 8° proche Prado

CENTURY 21 Intramuros vous propose à proximité immédiate du Prado un grand T2 de 55 m² situé au 1° étage d'une petite copropriété bien entretenue avec ascenseur et chauffage central.

Cet appartement en parfait état vous propose une cuisine ouverte sur l'espace de vie ouvrant sur le balcon plein Sud.
La chambre à coucher bénéficie d'une douche à l'italienne joliment intégrée et un WC séparé.

Vous serez séduit par la clarté et sa configuration dégageant un agréable sentiment d'espace.
Ce logement bénéfice de belles prestations et un parquet massif à chevrons en excellent état - aucun travaux à prévoir.

Cet appartement dispose du chauffage central, d'une cave avec possibilité d'acquérir un garage en sus et à proximité immédiate de toutes les commodités(Bus,métro,commerces, écoles, hôpital).

Pour tout renseignement vous pouvez contacter Luc Collette au 06 25 69 41 61 ou luc.collette@century21.fr
Mandat 282
Honoraires à la charge des vendeurs.
Taxe foncière :700 €.
Charges de copropriété:180 € mensuel.

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Vue globale

  • Surface totale : 60,8 m2
  • Surface habitable : 58 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (26 m 2)
    • Chambre (16 m 2)
    • Cuisine (11 m 2)
    • Salle d'eau (5 m 2)
    • Autre (2,2 m 2)
    • Autre (3,5 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Limitée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 180 €
  • Taxe foncière : 700 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 2160,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 217
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 28
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Luc collette , agent commercial (RSAC 008186065)

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