appartement à vendre 6 pièces - 97,38 m2 MARSEILLE - 13009

Ref : 44
339 500 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

Century 21 INTRAMUROS vous propose dans le quartier de Ste Marguerite un haut de maison d'une surface totale de 114 m². Au premier niveau vous serez séduits par une grande pièce à vivre de 48 m² comprenant un vaste séjour lumineux avec une cuisine équipée d'un ilot central, une salle d'eau avec WC séparé.
Sur le même palier il vous est proposé un studio indépendant très fonctionnel en parfait état qui pourrait être une source de revenus complémentaires dans ce quartier en forte demande locative.
L'étage supérieur vous propose 2 chambres joliment décorées et un bureau. Le tout est en PARFAIT ETAT aucun travaux à prévoir.

Vous serez séduits par la clarté du bien et par sa configuration qui dégagent un agréable sentiment d'espace.
Ce logement bénéfice de belles prestations et la décoration ne vous laissera pas indifférents.
Outre sa disposition et son charme, l'exploitation d'un panneau d'affichage publicitaire vous rapportera des revenus locatifs de 1250 euros annuel.


Ce bien est situé à proximité immédiate de toutes les commodités (Bus, métro, commerces, écoles, hôpital).

Pour tout renseignement vous pouvez contacter Luc Collette au 06 25 69 41 61
luc.collette@century21.fr
Mandat 325
Honoraires à la charge des vendeurs

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Vue globale

  • Surface totale : 114,1 m2
  • Surface habitable : 97,4 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC

À savoir

  • Taxe foncière : 804 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 160
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 30
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Luc collette , agent commercial (RSAC 008186065)

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