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appartement à vendre 4 pièces - 59,80 m2 MARSEILLE - 13009

Ref : 52

134 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 59.8 m2 - MARSEILLE - 13009 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Intramuros
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Exclusivité
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Description

T4 secteur Sainte Marguerite 134.000 €- 13009 Marseille
CENTURY 21 INTRAMUROS vous propose en exclusivité un T4 au 4ème étage avec ascenseur, dans une résidence fermée, sécurisée au calme, très bien entretenue, en plein cœur du 9ème arrondissement de Marseille.

Ce T4 traversant, lumineux, d'une surface au sol de 71,55 m² est composé d'un spacieux séjour avec vue sur jardin, une cuisine indépendante toute aménagée et équipée, trois chambres à coucher dont une avec balcon et une autre avec une belle loggia, une salle de bain, WC séparé + cave.
La copropriété bénéficie d'un parc arboré, idéal pour faire prendre l'air à vos enfants.
Appartement est exposé E/O et vous serez séduits par ses nombreux placards.

Possibilité de se garer sans difficulté dans la résidence grâce à son immense parc de stationnement..

Cet appartement est proche de toutes les commodités, écoles, transports en commun, autoroutes et L2.

Idéal pour famille ou 1er achat.

INTRAMUROS compte parmi les rares agences à vous proposer des visites virtuelles en vidéo dernière génération comme si vous y étiez !!

Pour tout renseignement votre contact :
Luc BENBORHOUM 06.09.09.61.44

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Vue globale

  • Surface totale : 71,2 m2
  • Surface habitable : 59,8 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (17,1 m 2)
    • Chambre (12,1 m 2)
    • Chambre (9,6 m 2)
    • Chambre (9,7 m 2)
    • Cuisine (5,4 m 2)
    • Entrée (2,5 m 2)
    • Salle de bain (2,2 m 2)
    • WC (0,9 m 2)
    • Balcon (2,2 m 2)
    • Balcon (2,1 m 2)
    • Dégagement (0,6 m 2)
    • Balcon (7,1 m 2)

Équipements

Les plus

P

rue

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 272 €
  • Charges de copropriété : 180 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 5 mai 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 210
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 34
    KgeqCO2/m2
    .an

Bien proposé par Luc benborhoum , agent commercial (RSAC 003392417)

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