appartement à vendre 3 pièces - 75,60 m2 MARSEILLE - 13003

Ref : 116
173 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 75.6 m2 - MARSEILLE - 13003 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Intramuros
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Exclusivité
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Description

T3 avec terrasse 13003 Marseille 173.000 €
CENTURY 21 INTRAMUROS vous propose en exclusivité un T3 au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, très bien entretenue, au calme et avec un espace vert en plein cœur du 3ème arrondissement de Marseille.
Cet appartement d'une surface de 75,60 m² LC, traversant, orienté SO entièrement rénové dispose d'un espace de vie composé d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine US toute équipée et aménagée ouverte sur le séjour très spacieux prolongé d'une terrasse de 6,40 m².
La partie nuit est composé de 2 belles chambres avec placards donnant sur terrasse, d'une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC.
L'appartement bénéficie de belles prestations telles que le double vitrage, les volets électriques, climatisation et d'une cuisine toute neuve.
Possibilité d'acquérir un box fermé en sus au prix de 10.000 €
Environnement privilégié, toutes les commodités à proximité, écoles, transports en commun et accès direct autoroutes et surtout à 5mn de la gare St Charles et de différentes facultés.
A ne pas laisser passer, idéal pour couple avec enfants ou premier investissement.
INTRAMUROS compte parmi les rares agences à vous proposer des visites virtuelles en vidéo dernière génération comme si vous y étiez !
Mandat n° 344
Honoraires à la charge vendeur
Pour tout renseignement, votre contact Luc BENBORHOUM au : 06.09.09.61.44
Luc.benborhoum@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 88,7 m2
  • Surface habitable : 75,6 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (35,9 m 2)
    • Chambre (11,8 m 2)
    • Chambre (12,2 m 2)
    • Cuisine
    • Entrée (5,3 m 2)
    • Salle de bains (5,6 m 2)
    • WC (1 m 2)
    • Dégagement (3,8 m 2)
    • Balcon (6,4 m 2)

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 220 €
  • Taxe foncière : 1588 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 5 juillet 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
147
KWhEP/m2.an
20 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
20 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Luc benborhoum , agent commercial (RSAC 003392417)

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