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appartement à vendre 3 pièces - 45,40 m2 MARSEILLE - 13013

Ref : 152

135 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 45.4 m2 - MARSEILLE - 13013 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Intramuros
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Exclusivité
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Description

T3 dans résidence de 2007 lumineux avec terrasse secteur Château-Gombert 13013 Marseille 135.000 €
CENTURY 21 INTRAMUROS vous propose en exclusivité un appartement T3 au 1er étage avec ascenseur dans une résidence récente et sécurisée, très bien entretenue, proche de la Technopole de Château-Gombert et de ses universités.
Cet appartement au calme d'une surface de plus de 45.40 m² LC, entouré de verdure est d'un hall d'entrée distribuant sur la pièce de vie, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, des WC séparés et une jolie terrasse avec vue dégagée.
Un emplacement de parking extérieur compris dans le prix vient compléter cet appartement.
Environnement privilégié, toutes les commodités à proximité, écoles, universités, transports en commun et accès direct autoroutes
Aucuns travaux ne sont à prévoir, ce bien est actuellement loué meublé au prix de 837 € avec sa place de parking.
A ne pas laisser passer, idéal pour un investisseur.
INTRAMUROS compte parmi les rares agences à vous proposer des visites virtuelles en vidéo dernière génération comme si vous y étiez !
Mandat n° 351 Honoraires à la charge vendeur Pour tout renseignement, votre contact : Noémie RACIMORA au : 06.45.66.56.16 noemie.racimora@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 49 m2
  • Surface habitable : 45,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,8 m 2)
    • Séjour (15,8 m 2)
    • Chambre (10,8 m 2)
    • Chambre (7,5 m 2)
    • Cuisine (4,3 m 2)
    • Salle de bain (2,6 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Balcon (3,6 m 2)
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 12 octobre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
142
KWhEP/m2.an
4 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
4 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an (pour )

Bien proposé par Noémie racimora , agent commercial (RSAC 807897194)

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