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appartement à vendre 2 pièces - 33,40 m2 MARSEILLE - 13013

Ref : 300

83 700 €

  • Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Description

A vendre T2 dans résidence de 2007 lumineux avec terrasse secteur Château-Gombert 13013 Marseille 83.700 €.

BIEN DESTINE A INVESTISSEUR 5% de rentabilité NE PEUT PAS ETRE OCCUPE PAR ACHETEUR

CENTURY 21 INTRAMUROS vous propose en exclusivité un studio au 1er étage avec ascenseur dans une résidence récente et sécurisée, très bien entretenue, proche de la Technopole de Château-Gombert et de ses universités.

Cet appartement au calme d'une surface de plus de 33m² LC, entouré de verdure est composé d'un hall d'entrée ouvrant sur la pièce de vie, une kitchenette et une agréable terrasse.

Un emplacement de parking extérieur compris dans le prix vient compléter cet appartement.

Environnement privilégié, toutes les commodités à proximité, écoles, universités, transports en commun et accès direct autoroutes.

A savoir : L'appartement est Géré par un organisme spécialisé dans les résidences « étudiantes ». Vous aurez la tranquillité d'éprit de ne vous occuper de rien.

Aucun travaux à prévoir pour ce bien actuellement loué ET meublé : loyer mensuel 731 € brut loyer mensuel net 417 € déduction faire des frais de gestion.

A ne pas laisser passer, idéal pour un investisseur.

Possibilité d'en acheter 4 autres dans la même copropriété.

INTRAMUROS compte parmi les rares agences à vous proposer des visites virtuelles en vidéo dernière génération comme si vous y étiez

Mandat n° 460
Honoraires à la charge vendeur Pour tout renseignement, contactez votre agence :
04.91.00.39.20

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Vue globale

  • Surface totale : 37,2 m2
  • Surface habitable : 33,4 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (17 m2)
    • Salle de bain (3,1 m2)
    • Cuisine (2,2 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Balcon (3,8 m2)
  • Année construction : 2005

À savoir

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
144
KWhEP/m2.an
4 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
4 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 12/10/2021

Bien proposé par Luc benborhoum EI, agent commercial (RSAC 003392417)

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