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appartement à vendre 2 pièces - 40 m2 MARSEILLE - 13008

Ref : 357

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 40.0 m2 - MARSEILLE - 13008 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Intramuros
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Exclusivité
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Description

A VENDRE T2 avec piscine Secteur Vieille Chapelle, entre Sainte Anne et la Pointe Rouge - Marseille 8ème CENTURY 21 INTRAMUROS vous propose en exclusivité un T2 au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sise au 122, traverse Le Mee. Cet appartement au CALME d'une surface de 39,07 m² LC est composé d'un hall d'entrée, une cuisine US aménagée sur un séjour ouvrant sur une terrasse de 11,80 m² avec vue dégagée, une salle d'eau avec WC et d'une chambre avec terrasse. L'appartement orienté Est bénéficie de nombreux rangements, des menuiseries extérieures en double vitrage, des nouvelles normes BBC et garantie décennale courant jusqu'en 2032. Vous serez séduit par cette belle résidence avec piscine chauffée pour en profiter toute l'année. L'appartement bénéficie également d'un box fermé. Ce bien est proche de toutes les commodités, des commerces, des écoles, accès L2 mais aussi de la proximité du port de la Pointe Rouge et des plages du Prado pour vous offrir un superbe cadre de vie. Ce bien est idéal pour une première acquisition ou pour investisseur avec une possibilité de rentabilité de l'ordre de 7%. CENTURY 21 INTRAMUROS compte parmi les rares agences à vous proposer des visites virtuelles en vidéo dernière génération comme si vous y étiez ! Mandat n° 421 Charges de copropriété 80 € / mois. TF exonérée pendant 2 ans. Prix : 275.000 € Honoraires à la charge vendeur Pour tout renseignement, contactez votre agence : Prix : 275000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Bien proposé par Luc BENBORHOUM, agent commercial (RSAC 003392417)

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Vue globale

  • Surface totale : 50,9 m2
  • Surface habitable : 40 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour + cuisine US (21,8 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,9 m2)
    • Terrasse (11,8 m2)
  • Année construction : 2022

Équipements

Les plus

P

box

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif solaire
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Charges de copropriété : 80 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: None
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: True
    bien.certificat_dep: False
    bien.certificat_ges: False
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    bien.dpe_en_cours: False
  
Non soumis au DPE
Bien proposé par Luc benborhoum , agent commercial (RSAC 003392417)

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