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appartement à louer 2 pièces - 52 m2 MARSEILLE - 13006

Ref : 553

700 €

par mois charges comprises

appartement à louer - 2 pièces - 52.0 m2 - MARSEILLE - 13006 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Intramuros
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Description

À LOUER Grand T2 16, boulevard André Aune Marseille 6ème
CENTURY 21 INTRAMUROS vous propose en exclusivité à la location un spacieux T2 de 52.40 m² LC, situé au 1er étage, dans une copropriété bien entretenue sise au 16, boulevard André AUNE, loyer mensuel CC 700 €
Vous serez séduits par sa luminosité, son emplacement de part le caractère de ce boulevard, sa spacieuse pièce à vivre ouverte sur une chambre. L'appartement bénéficie également d'une cuisine entièrement rénovée et équipée, d'une grande salle de bain, un WC séparé ainsi qu'une buanderie.
L'appartement bénéficie de nombreux rangements, un dressing, des fenêtres doubles vitrages en PVC.
Cet appartement est proche du centre-ville, des commerces, métro, bus, écoles et des accès autoroutes.
Loyer 700 € / mois dont 50 € de charges
Mandat n° : 435 - Honoraires à la charge du locataire 681.20 €
Pour tout renseignement, contactez votre Conseiller Luc BENBORHOUM au 06.09.09.61.44

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Vue globale

  • Surface totale : 52,4 m2
  • Surface habitable : 52 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (6,2 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Entrée (5,3 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • Séjour (18,2 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dressing bureau (3,1 m2)
    • Buanderie (2,5 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel chauffage gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Loyer de base : 650 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux à prévoir : cage escalier mais travaux votés et payés
  • Taxe d'habitation : 650 €
  • Charges de copropriété : 50 €
  • Honoraires charge locataire : 676 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 520 €
    • Etablissement état des lieux : 156 €
  • Dépôt de garantie : 650 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11511kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 05/05/2022

Bien proposé par Luc benborhoum EI, agent commercial (RSAC 003392417)

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