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entreprise à louer 156,51 m2 MARSEILLE - 13

Ref : 665

26 500 €

/an

entreprise à louer - 156.51 m2 - MARSEILLE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Intramuros
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Description

LOCATION DE BUREAUX 160 m² - Secteur PREFECTURE 13006
CENTURY 21 INTRAMUROS vous propose en exclusivité à la location des bureaux d'une surface de l'ordre de 160 m² entièrement climatisés en plein cœur du 6ème arrondissement au boulevard Paul Peytral.
Ce local traversant et lumineux se compose d'un hall d'accueil spacieux avec un bel espace secrétariat pouvant être transformé en bureau, 5 bureaux très spacieux, une cuisine avec une salle d'eau et 1 WC et 1 WC indépendant.
Ces bureaux bénéficient de belles prestations : porte blindée, parquet au sol, belle hauteur sous plafonds, climatisation réversible, menuiseries double vitrage et de nombreux espaces de rangement.
Ce local idéal pour professions libérales est dans un quartier très recherché, bénéficie d'une zone de chalandise très importante.
Proche de toutes les commodités, des transports en commun (bus, métro, tramway) et un accès direct aux autoroutes.
Disponibilité à convenir
Loyer Annuel : 26.500 € HT/HC.
Charges annuelles de copropriété : 2.000 € par semestre
TF 2022 : 2.293 €
Honoraires de location : 15% HT du loyer annuel à la charge du locataire
Pour tout renseignement, vous pouvez contacter Armand BENELBAZ au 06.12.48.25.08 ou par mail armand.benelbaz@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 156,5 m2

À savoir

  • Dépôt de garantie : 6630 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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