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appartement à louer 3 pièces - 61,65 m2 MARSEILLE - 13008

Ref : 673

1 050 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 61.65 m2 - MARSEILLE - 13008 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Intramuros
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Description

À LOUER T3 meublé (meubles en cours d'achat) avec balcons et place de parking secteur Rond-Point du Prado - Marseille 8ème
CENTURY 21 INTRAMUROS vous propose en exclusivité à la location un T3 meublé de 61,65 m² LC avec bacons entièrement rénové, situé au 5ème étage avec ascenseur, dans une petite copropriété sise au 43 B, bd Rabatau loyer mensuel CC 1.050 €
Vous serez séduits par la LUMINOSITE, le CALME, et sa spacieuse pièce à vivre ouverte et sa cuisine US aménagée et équipée de l'ordre de 37 m² ouvrant sur un balcon filant d'une surface de 7 m² avec vue dégagée.
Cet appartement est traversant orienté E/O et vous disposerez d'un hall d'entrée avec un placard distribuant une salle de bain, WC indépendant et 2 chambres dont 1 avec balcon
L'appartement dispose de nombreux rangements, des menuiseries extérieures double vitrage et de la climatisation réversible.
Vous pouvez bénéficier également d'une place de parking moyennant 100 € en sus.
Cet appartement est proche de toutes les commodités, commerces, écoles et des accès autoroutes et L2, métro et marché du Prado ou Michelet.
Loyer 1.050 € CC / mois dont 150 € de charges.
Mandat n° : 553 - Honoraires à la charge du locataire 801,45 €
INTRAMUROS compte parmi les rares agences à vous proposer des visites virtuelles en vidéo dernière génération comme si vous y étiez !
Pour tout renseignement, contactez votre Conseiller Luc BENBOROUM au 06.09.09.61.44

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 73 m2
  • Surface habitable : 61,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour + cuisine US (36,3 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Balcon filant séjour (6,3 m2)
    • Balcon (5,5 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Air conditionné, videophone
  • Cable

À savoir

  • Loyer de base : 900 € par mois
  • Provision pour charges : 150 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Charges de copropriété : 150 €
  • Honoraires charge locataire : 801,45 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 616,50 €
    • Etablissement état des lieux : 184,95 €
  • Dépôt de garantie : 1800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20529kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 27/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780,0 € et 1100,0 € pour 2021
Bien proposé par Luc benborhoum EI, agent commercial (RSAC 003392417)

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