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entreprise à louer 178 m2 MARSEILLE - 13

Ref : 706

42 000 €

/an

entreprise à louer - 178.0 m2 - MARSEILLE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Intramuros
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Exclusivité
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Description

LOCATION DE BUREAUX 178 m² - Secteur JOLIETTE 13002
CENTURY 21 INTRAMUROS vous propose en exclusivité à la location des bureaux REFAITS A NEUF d'une surface de l'ordre de 180 m² entièrement climatisés en plein cœur d'Euro méditerranée - 2ème arrondissement boulevard Dunkerque.
Ce local traversant et lumineux se compose d'un hall d'accueil spacieux, de 6 bureaux avec de très beaux volumes, une cuisine indépendante, 2 WC indépendants et un balcon filant de chaque côté.
Un des bureaux peut être destiné à une salle de réunion ou être divisé en deux pour créer un bureau supplémentaire.
Ces bureaux bénéficient de belles prestations : porte blindée, parquet au sol, belle hauteur sous plafonds, climatisation réversible, menuiseries double vitrage, 3 bureaux avec cheminé, des 'espaces de rangement. Une cave compète le tout.
Ce local idéal pour professions libérales ou activité commerciale est dans un quartier très recherché et bénéficie d'une zone de chalandise très importante.
Proche de toutes les commodités, des transports en commun (bus, métro, tramway), accès direct aux autoroutes et à 50 mètres du parking public et de l'emblématique bâtiment des Docks.
Disponibilité immédiate
Loyer Annuel : 42.000 € HT/HC.
Charges annuelles de copropriété : 2.400€
TF 2022 : 3.360 €
Honoraires de location : 15% HT du loyer annuel à la charge du locataire
Pour tout renseignement, vous pouvez contacter Armand BENELBAZ au 06.12.48.25.08 armand.benelbaz@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 178 m2

À savoir

  • Charges de copropriété : 200 €
  • Dépôt de garantie : 10500 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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