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appartement à vendre 2 pièces - 40 m2 MARSEILLE - 13001

Ref : 797

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 2 pièces - 40.0 m2 - MARSEILLE - 13001 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Intramuros
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Description

CENTURY 21 INTRAMUROS vous propose, dans le quartier très prisé de Longchamp, un T2 d'environ 40 m², au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée.

Cet appartement, au calme et en bon état, est composé d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Toutes les fenêtres sont équipées de double-vitrage.

Ce bien, à fort potentiel, est proche de toutes les commodités (transports / métro, commerces, écoles, centre-ville et vieux port à pied, lieux culturels, accès autoroutes...)

Pour tout renseignement vous pouvez contacter :
Brigitte STORR
au 0611574392
brigitte.storr@century21.fr
Mandat 589
Honoraires a la charge du vendeur.
Taxe foncière 2023 : 958 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Aucune procédure en cours sur la copropriété

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40 m2
  • Surface habitable : 40 m2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine

À savoir

  • Taxe foncière : 750 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1384kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 30/01/2024

Bien proposé par Brigitte storr EI, agent commercial (RSAC 429159916)

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