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Appartement à vendre 2 pièces - 52,65 m2 MARSEILLE - 13003

Ref : 805

90 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 2 pièces - 52.65 m2 - MARSEILLE - 13003 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Intramuros
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Exclusivité
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Description

FORT POTENTIEL POUR CET APPARTEMENT DANS LE 3EME ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

CENTURY 21 INTRAMUROS vous propose, en EXCLUSIVITE, à la vente, un T2, au 3ème étage / 3 d'une petite copropriété, rue Fortuné Jourdan (13003).

Cet appartement, de 52.65 m² LC, se compose d'un grand séjour (près de 27 m²), baigné de lumière (3 fenêtres) et au calme, d'une cuisine à rénover et à équiper, d'une belle chambre (12 m²) avec dressing (4 m² env.) et d'une salle de bain avec WC à remettre au goût du jour.

Ce bien, à fort potentiel, offre de belles prestations (double vitrage, porte sécurisée, cheminée d'agrément, sol avec tommettes, grand dressing).

Cet appartement est proche de toutes commodités (commerces, transports, écoles, accès autoroutes).

Pour tout renseignement, vous pouvez contacter :
Brigitte STORR au :
06 11 57 43 92
Mandat n° 613
Taxe foncière 2023 : 603 €
Charges mensuelles : env. 100 € (syndic, entretien parties communes)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Aucune procédure en cours sur la coproprié

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 54,5 m2
  • Surface habitable : 52,7 m2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine

À savoir

  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 603 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33010kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 25/07/2023

Bien proposé par Brigitte storr EI, agent commercial (RSAC 429159916)

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