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appartement à vendre 3 pièces - 76 m2 MARSEILLE - 13003

Ref : 849

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 76.0 m2 - MARSEILLE - 13003 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Intramuros
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Description

A VENDRE - T3 AVEC LOGGIA - SECTEUR ST CHARLES - 13003 MARSEILLE - 165.000 €

CENTURY 21 INTRAMUROS vous propose un T3, au 1er étage, avec ascenseur, dans un immeuble sécurisé, près de la gare Saint-Charles, dans le 3ème arrondissement de Marseille.

Cet appartement très lumineux, traversant (exposé E/O), d'une superficie de 76,22 m² LC, est composé d'un séjour spacieux, d'une grande cuisine équipée donnant sur une loggia.
L'espace nuit propose deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC séparé et un dressing. Une cave vient compléter l'ensemble.

Cet appartement bénéficie de certaines prestations (double vitrage, climatisation, extérieur, vigik).

Ce bien est proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports, accès autoroutes).

Pour tout renseignement vous pouvez contacter :
Gérald GUERRAZZI
06.38.42.50.83
gerald.guerrazzi@century21.fr

Mandat REF : 583
Honoraires à la charge du vendeur.
Taxe foncière : 1236 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Aucune procédure en cours sur la copropriété

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 76 m2
  • Surface habitable : 76 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (19,2 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Couloir (3,1 m2)
    • Dressing au 1er (3,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Veranda / loggia (4,3 m2)

Équipements

Général

  • Surface cave : 2,0 m2
  • Chauffage : Collectif chauffage gaz gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 1236 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1212kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 03/10/2022

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