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maison à vendre 6 pièces - 116 m2 AUBAGNE - 13

Ref : 478

390 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 116.0 m2 - AUBAGNE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Intramuros
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Description

CENTURY 21 INTRAMUROS SUITE A ANNULATION DE VENTE vous propose à AUBAGNE ( 390, chemin des Fyols), en retrait du centre-ville et à proximité des autoroutes, une propriété sur plus de 2000 m² de terrain plat et arboré composée de deux maisons comprenant un T2 de 72 m² + véranda, un T2/3 de 80 m² et un beau cabanon en bois en parfait état.
Ces deux maisons bénéficient d'aucun vis-à-vis et s'ouvrent sur un très beau terrain mitoyen à des terrains agricoles.
Ce sentiment d'espace vient compenser les nuisances sonores.
Vous devrez prévoir des travaux pour les rénover entièrement et possibilité d'extension sous réserve d'obtention d'un permis de construire.
Idéal pour deux familles ou un couple recherchant un bel espace pour ses enfants avec possibilité de créer une piscine, divers espaces de jeu, espace potager etc.
Pour tout renseignement vous pouvez contacter Armand BENELBAZ au :
06.12.48.25.08 armand.benelbaz@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 156 m2
  • Surface habitable : 116 m2
  • Surface terrain : 2 100,50 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (35,8 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Véranda (19,3 m2)
    • Autre (18,1 m2)
    • Autre (12,7 m2)
    • Autre (15,6 m2)
    • Autre (9,8 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Véranda (23,3 m2)

Équipements

Général

  • Véranda
  • Plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 1983 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1986kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 18/07/2022

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