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appartement à vendre 3 pièces - 61,33 m2 MARSEILLE - 13015

Ref : 744

45 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 3 pièces - 61.33 m2 - MARSEILLE - 13015 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Intramuros
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Exclusivité
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Description

SPECIAL INVESTISSEUR T3 A VENDRE RESIDENCE DE LA MAURELETTE 13015 MARSEILLE

Dans le 15ème arrondissement de Marseille, CENTURY 21 INTRAMUROS vous propose EN EXCLUSIVITE un T3 à rafraichir de 61,33 m² LC, au 6ème étage de la Résidence de la Maurelette.

A l'entrée, cet appartement traversant (S/E/O) se compose d'une cuisine, d'une pièce vie, toutes deux avec une vue dégagée sur la mer, de deux chambres dont une avec un balcon, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Une cave et un box fermé viennent compléter l'ensemble.

Ce bien est équipé d'un double vitrage dans toutes les pièces et d'une porte blindée 4 points.

Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports collectifs) et des accès autoroutes.

Pour tout renseignement vous pouvez contacter
Brigitte STORR au :
06 11 57 43 92
brigitte.storr@century21.fr

Mandat n°579
Honoraires à la charge du vendeur.
Taxe foncière : 1000 €
Charges mensuelles : 200 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Sous administration judiciaire provisoire

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 66,4 m2
  • Surface habitable : 61,3 m2
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (15,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Chambre 1 + placard (12,4 m2)
    • Chambre 2 + placard (10,8 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Couloir (4,4 m2)

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Travaux à prévoir : immeuble en tres mauvais etat - arrete de peril ou de securite
  • Charges / mois : 200 €
  • Taxe foncière : 1000 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26558kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 09/02/2023

Bien proposé par Brigitte storr EI, agent commercial (RSAC 429159916)

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