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appartement à vendre 3 pièces - 69,35 m2 MARSEILLE - 13001

Ref : 757

290 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 69.35 m2 - MARSEILLE - 13001 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Intramuros
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 69.35 m2 - MARSEILLE - 13001 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Intramuros
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Description

CENTURY 21 INTRAMUROS vous propose au cœur du centre-ville un T3 à rénover totalement de 70 m² LC avec un TRES BELLE VUE dans une belle copropriété.

Cet appartement au 5° et dernier étage d'un bel immeuble haussmannien avec un hall prestigieux et ascenseur est composé d'un séjour lumineux, 2 chambres à coucher, le tout ouvrant sur un balcon filant avec une belle vue dégagée, d'une cuisine indépendante ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Cet appartement bénéfice d'une excellente situation en plein cœur du centre-ville et à deux minutes à pied du Vieux-Port, des commerces, de toutes les commodités.

Cet appartement a un énorme potentiel pour réaliser la décoration à votre gout.
Idéal pour un premier investissement ou pour location saisonnière.

Façade totalement ravalée.

Pour tout renseignement vous pouvez contacter Armand BENELBAZ au :
06 12 48 25 08 armand.benelbaz@century21.fr

Mandat 550
Honoraires a la charge du vendeur.
Taxe foncière : 1.222 €.
Charges de copropriété : 90 € mensuel.
Nombre lots copropriété : 12
Aucune procédure en cours sur la copropriété

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 69,4 m2
  • Surface habitable : 69,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,7 m2)
    • Séjour (16,1 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Balcon (4,6 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 90 €
  • Taxe foncière : 1222 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38312kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/02/2023

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