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appartement à vendre 3 pièces - 62,36 m2 MARSEILLE - 13003

Ref : 823

97 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 3 pièces - 62.36 m2 - MARSEILLE - 13003 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Intramuros
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Description

T3 A VENDRE 13003 MARSEILLE

CENTURY 21 INTRAMUROS vous propose, dans le 3ème arrondissement de Marseille, un T3 de 63.95 m² LC au 5ème étage d'une résidence à proximité de Plombière.

A l'entrée, cet appartement traversant (SE/NO) se compose d'une première chambre, d'un séjour (plus de 17 m²), d'un grand dressing (près de 3 m²), d'une deuxième chambre, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un débarras, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave vient compléter l'ensemble. Facilité de parking dans la résidence.

Ce bien, à rafraichir, pourrait séduire les familles mais également les investisseurs.
Il est proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports collectifs) et des accès autoroutes.

Pour tout renseignement vous pouvez contacter :
Brigitte STORR
au : 06 11 57 43 92

Mandat n°578
Honoraires a la charge du vendeur.
Taxe foncière : 1079 €
Charges mensuelles : 219 € / mois (chauffage collectif, eau froide, maintenance ascenseur, entretien des parties communes, syndic)
DPE : D / GES : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Aucune procédure en cours sur la copropriété

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Vue globale

  • Surface totale : 63 m2
  • Surface habitable : 62,4 m2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,2 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Sejour (17,2 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Dressing bureau (2,8 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Cellier (1,1 m2)

À savoir

  • Charges / mois : 219 €
  • Taxe foncière : 1079 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 27
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19431kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 24/11/2023

Bien proposé par Brigitte storr EI, agent commercial (RSAC 429159916)

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