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appartement à vendre 3 pièces - 64,79 m2 MARSEILLE - 13014

Ref : 853

135 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 3 pièces - 64.79 m2 - MARSEILLE - 13014 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Intramuros
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Description

COUP DE CŒUR ASSURE POUR CET APPARTEMENT AVEC LOGGIA DANS LE 14e ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

CENTURY 21 INTRAMUROS vous propose, en EXCLUSIVITE, à la vente, un superbe T3, boulevard de la glacière (13014), dans une résidence calme, arborée, sécurisée et très bien entretenue,

Ce bel appartement, traversant (E/O), est composé d'une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, et d'un WC indépendant. Cette pièce spacieuse, orientée à l'Ouest, donne sur une jolie loggia.

La partie nuit dessert deux chambres lumineuses (orientées à l'Est), dont l'une avec placard, d'une salle de bain refaite entièrement en 2023 et d'un grand placard dans le couloir.

Cet appartement offre de belles prestations (double vitrage, porte blindée, loggia, belle cuisine, salle de bain neuve).

Facilité de parking dans la résidence et possibilité d'utiliser le jardin collectif (barbecue, table, chaises / bancs, terrain de boules).

Ce bien est proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, accès autoroutes et L2).

Pour tout renseignement, vous pouvez contacter :
Brigitte STORR au :
06 11 57 43 92
Mandat n° 598
Taxe foncière 2023 : 1.269 €
Charges mensuelles : 114 € (eau froide, syndic, entretien des parties communes)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Aucune procédure en cours sur la copropriété

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Vue globale

  • Surface totale : 70,7 m2
  • Surface habitable : 64,8 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11223kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 05/03/2024

Bien proposé par Brigitte storr EI, agent commercial (RSAC 429159916)

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