appartement à vendre 2 pièces - 39 m2 MARSEILLE - 13003

Ref : 164
155 000 €
  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 2 pièces - 39.0 m2 - MARSEILLE - 13003 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Intramuros
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Exclusivité
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Description

RARE T2 à découvrir en plein cœur d'Euromed Résidence NEOCIEL, 104, Bd. de Paris - 13003 Marseille.
CENTURY 21 INTRAMUROS vous propose en exclusivité dans le 3ème arrondissement de Marseille un T2 en bon état au 5ème étage sur 12 d'une copropriété bien entretenue, construite en 2012 et bénéficiant d'un hall d'entrée très atypique de très belle facture.
Cet appartement de 39 m² LC exposé au couchant se compose d'un espace de vie avec cuisine US équipée (plaque, four, hôte, frigo-congélateur, lave-vaisselle et lave-linge) ouvrant sur un balcon de 7 m² et une chambre avec salle d'eau & WC.
En supplément, vous pouvez disposer, au sous-sol, d'une place de parking, pour faciliter votre stationnement et valoriser ce bien moyennant le prix de 15.000 €.
Ce logement bénéficie d'un chauffage collectif, des normes BBC et de la fibre vous permettant d'avoir un débit internet rapide pour le télétravail ou se détendre en jouant à un jeu vidéo !
Cet appartement est proche est proche de toutes les commodités, des transports en commun (métro et tramway à 2 mn) et avec un accès direct aux autoroutes.
Idéal pour primo-accédant, jeune couple ou investisseur en LNMP/LMP.
CENTURY 21 INTRAMUROS compte parmi les rares agences à vous proposer des visites virtuelles en vidéo dernière génération comme si vous y étiez !

Charges copropriétaires : 60 € mensuel
Taxe foncière : 962 € ( TOM 272 €)
Prix : 155 000€ honoraire inclus à la charge du vendeur

Pour toute information, votre contact :
Jordan ZERDOUN 07.77.90.05.00 - j.zerdoun@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 46 m2
  • Surface habitable : 39 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • WC
    • Séjour
    • Salle de bains
    • Entrée
    • Cuisine
    • Chambre

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 24 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
149
KWhEP/m2.an
29 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
29 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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