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maison à vendre 5 pièces - 120 m2 ROQUEVAIRE - 13

Ref : 241

600 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 120.0 m2 - ROQUEVAIRE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Intramuros
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Exclusivité
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Description

CENTURY 21 INTRAMUROS vous propose en exclusivité un ancien corps de ferme du XVIII ème siècle dans le quartier de Lascours - 1590, chemin des Manaux - 13360 Roquevaire.
Coup de Cœur assuré, pour cette maison au calme absolu avec vue sur campagne et dans le pur charme de l'ancien d'une superficie de l'ordre de 130 m² en R+1 avec des combles aménagés et un beau jardin plein Sud de 1.000 m² en restanques plein avec sa piscine toute neuve.
Au RdC, une entrée par une véranda donnant sur une cuisine semi-ouverte sur un séjour avec cheminée, une salle à manger, un bureau et un WC invités.
L'espace de vie est ouvert sur une grande terrasse en teck, un jardin arboré avec en contrebas un espace piscine avec un abri tout neuf et petit cabanon dans le fond du jardin.
A l'étage, un couloir desservant trois chambres spacieuses dont une avec SdE et WC, une salle de bain commune.
Dans les combles, une quatrième chambre avec Salle d'eau et WC.
Tomettes au sol et poutres au plafonds pour cette maison de caractère avec des travaux à prévoir et équipée d'un chauffage central (neuf) alimenté par une pompe à chaleur avec panneaux solaires photovoltaïques, une microstation (neuve), des menuiseries extérieures en aluminium et une piscine sous garantie.
Avec cette maison vous disposerez d'un terrain attenant sur lequel est édifié un petit cabanon qui offrira des possibilités de création d'un petit logement pour invités ou à louer source de revenus locatifs.
Maison en pleine campagne et en mitoyenneté sur l'arrière sans nuisance ce qui améliore la sécurité avec un accès rapide aux autoroutes, à 5 mn d'Aubagne et à 25 mn seulement de porte à porte du centre-ville de Marseille !
Vente pour des raisons de santé.
CENTURY 21 INTRAMUROS compte parmi les rares agences à vous proposer des visites virtuelles en vidéo dernière génération comme si vous y étiez !!

Pour tout renseignement vous pouvez contacter Armand BENELBAZ au 06 12 48 25 08 armand.benelbaz@century21.fr

Mandat n°382
Honoraire à la charge du vendeur
Taxe foncière : 770 €

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • Véranda

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • Chauffage : Central radiateur mixte
  • façade : Pierre enduit peint
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 770 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 8 décembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
200
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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