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appartement à vendre 3 pièces - 100 m2 MARSEILLE - 13006

Ref : 254

360 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 3 pièces - 100.0 m2 - MARSEILLE - 13006 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Intramuros
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Exclusivité
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Description

Century 21 INTRAMUROS vous propose au cœur du 6eme arrondissement proche de la place Castellane dans un bel immeuble ancien à la façade rénovée en 2021, un grand T3 traversant lumineux de 100 m² avec une belle hauteur sous plafond. Cet appartement fait partie d'une copropriété bien entretenue de 16 lots seulement.
Situé en étage élevé et desservi par un ascenseur ce bien se compose d'un hall d'entrée desservant une grande chambre avec une vue dégagée sur ND de la Garde, d'un salon salle à manger avec cheminée, d'une belle cuisine aménagée et d'une seconde chambre spacieuse, d'une salle de bains, d'un coin dressing, d'un bureau et d'un WC séparé.
Avec cet appartement il vous est proposée une cave aménagée. Le mode de chauffage est un chauffage individuel au gaz et les fenêtres sont en double vitrage. Vous y trouverez aussi de nombreux rangements. Possibilité de créer une troisième chambre dans cet appartement décoré avec gout.
Proximité immédiate de toutes les commodités et des transports en commun (Metro,Tram,Bus) Aucuns travaux à prévoir.
CENTURY 21 INTRAMUROS compte parmi les rares agences à vous proposer des visites virtuelles en vidéo dernière génération comme si vous y étiez.
Une visite vaut mieux que des mots pour ce bien exceptionnel.
Pour tout renseignement vous pouvez contacter Luc COLLETTE au 06 25 69 41 61 ou luc.collette@century21.fr
Mandat 390
Charges de copropriété :540 € par trimestre
Honoraires à la charge des vendeurs.
Taxe foncière :1140 €.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

À savoir

  • Taxe foncière : 1139 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 23 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
146
KWhEP/m2.an
21 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
21 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Luc collette , agent commercial (RSAC 008186065)

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