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appartement à vendre 2 pièces - 39 m2 MARSEILLE - 13014

Ref : 327

152 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 39.0 m2 - MARSEILLE - 13014 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Intramuros
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 39.0 m2 - MARSEILLE - 13014 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Intramuros
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Exclusivité
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Description

CENTURY 21 INTRAMUROS vous propose en exclusivité un spacieux T2 de 38 m² LC situé au 4ème étage d'une résidence privative et sécurisée au coeur du quartier de Sainte-Marthe dans le 14ème arrondissement.

Cet appartement est composé d'une cuisine US sur espace de vie lumineux ouvrant sur un long balcon filant de 15m² exposé Sud/Est avec vue sur jardin.

L'espace nuit vous offre une chambre à coucher spacieuse attenante à l'espace de vie, avec un accès au balcon ainsi qu'une grande salle d'eau comprenant un espace buanderie et un WC.

Les prestations pour contribuer à votre confort : installation énergie solaire pour l'eau et chauffage individuel, des menuiseries en PVC avec double vitrage, un carrelage au sol ainsi que des locaux pour vélo et déchets.

De plus, tant pour améliorer votre confort que vous valoriser votre futur appartement une place de parking en sous-sol pouvant accueillir jusqu'à 2 véhicules est incluse avec l'appartement.

Cet appartement est proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces, des transports en commun et des accès autoroutes.

Idéal pour un jeune couple primo-accédant, ou investisseur : au lieu de payer un loyer, vous pouvez devenir propriétaire moyennant une échéance mensuelle de l'ordre de 650€* !

CENTURY 21 INTRAMUROS compte parmi les rares agences à vous proposer des visites virtuelles en vidéo dernière génération comme si vous y étiez !!

Pour tout renseignement supplémentaire contactez Alexandre BOUDON, votre Conseiller au : 07.60.63.90.86 alexandre.boudon@century21.fr

Mandat numéro 418
Honoraires à la charge du vendeur.
Taxe Foncière : 929 €/an
Charges de copropriété : 72 €/mois
Aucune procédure en cours sur la copropriété.

* crédit simulé sur 25 ans pour un prêt de 152.000€ avec taux d'intérêt de 1.48 %

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 39 m2
  • Surface habitable : 39 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour + cuisine US (21,1 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Balcon (14,3 m2)
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

P

box

Jardin

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 920 €
  • Charges de copropriété : 73 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 12 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
149
KWhEP/m2.an
4 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
4 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 12/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400,0 € et 590,0 € pour 2021

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