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appartement à vendre 3 pièces - 50,20 m2 MARSEILLE - 13003

Ref : 447

135 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 50.2 m2 - MARSEILLE - 13003 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Intramuros
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Description

APPARTEMENT 3 PIECES CLIMATISE

CENTURY 21 INTRAMUROS vous propose EN EXCLUSIVITE au 1er étage du 112, rue Loubon, dans le haut du quartier de la Belle de Mai (3ème arrondissement de Marseille), un superbe T3, entièrement rénové, d'une surface LC de 50.20 m², dans une copropriété bien entretenue.
Avec une vue dégagée, cet appartement, doté d'une climatisation réversible, est composé d'un grand séjour très lumineux, de deux chambres de 10 m² chacune, d'une belle salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée ouvrant sur un balcon-loggia. Une cave vient compléter l'ensemble.
Tout a été refait à neuf : sanitaires, carrelages, menuiseries en double vitrage sur mesure.
Cet appartement, très bien situé, est proche des commerces, des transports (tramway, métro, gare Saint-Charles à 5 minutes à pied) et des accès aux autoroutes et à la L2.
Pour tout renseignement vous pouvez contacter :
Brigitte STORR
06.11.57.43.92
brigitte.storr@century21.fr
Mandat REF : 447
Honoraires a la charge du vendeur.
Taxe foncière : 764 €.
Charges de copropriété :53.82 € mensuel.
Aucune procédure en cours sur la copropriété.

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Vue globale

  • Surface totale : 52,4 m2
  • Surface habitable : 50,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • WC (2 m2)
    • Séjour
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Entrée
    • Cuisine (12 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1949

Équipements

Les plus

dégagée sur ville

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1404kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 12/07/2022

Bien proposé par Brigitte storr EI, agent commercial (RSAC 429159916)

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