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maison à vendre 7 pièces - 158,59 m2 MARSEILLE - 13014

Ref : 524

425 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 158.59 m2 - MARSEILLE - 13014 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Intramuros
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Description

A VENDRE Maison T7 en plein cœur du 14° à 425.000 €
CENTURY 21 INTRAMUOS vous propose en exclusivité, une maison T7 de 158m² dans un lotissement fermé et sécurisé sise 15, avenue Prosper Mérimée résidence La Florida.
La maison sur 3 niveaux est composée de 2 appartements avec 2 entrées différentes.
Le rez-de-chaussée comporte un hall d'entrée donnant sur un grand salon avec cuisine équipée. La baie vitrée du salon s'ouvre sur le jardin de la maison. De plus, à ce niveau se trouve une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.
Le premier étage avec sa propre entrée offre, quant à lui, une salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse au calme.
Au deuxième et dernier étage, la maison dispose de quatre chambres, dont deux chambres avec placards encastés, une salle de bain et un WC indépendant.
La maison est orientée plein sud, bénéficie de nombreux rangements, de menuiseries extérieures en PVC double vitrage, d'une climatisation gainable et d'un beau jardin où vous pourrez préparer des barbecues !

Cette maison est très bien situé proche des commerces, de toutes commodités, des accès autoroutes.
CENTURY 21 INTRAMUROS compte parmi les rares agences à vous proposer des visites virtuelles en vidéo dernière génération comme si vous y étiez !!
Mandat n°471 Prix : 425.000 € Honoraires à la charge vendeur

Pour tout renseignement vous pouvez contacter Luc BENBORHOUM au : 06.09.09.61.44 ou par mail : luc.benborhoum@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 158,6 m2
  • Surface habitable : 158,6 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Hall (6,8 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Cuisine (19,1 m2)
    • Salon (24,1 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Salle de bain (4,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 1 + placard (9,8 m2)
    • Dégagement 2 (2,0 m2)
    • Chambre 2 + placard (9,7 m2)
    • Chambre 3 + placard (8,5 m2)
    • Chambre 4 + placard (13,7 m2)
    • Autre (54 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Individuel
  • Double vitrage, placards
  • Cable

À savoir

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA140kWh/m²/an
6kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 21/12/2018

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 862,0 € pour 2018
Bien proposé par Luc benborhoum EI, agent commercial (RSAC 003392417)

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