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appartement à vendre 2 pièces - 60,35 m2 MARSEILLE - 13006

Ref : 585

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 2 pièces - 60.35 m2 - MARSEILLE - 13006 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Intramuros
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Description

Century 21 INTRAMUROS vous propose un grand appartement T2/3 traversant à Marseille 13006 proche de la place Castellane.

Cet appartement de 60 m² Loi Carrez situé au cinquième étage sur 6 dans une petite copropriété avec ascenseur se compose d'un hall d'entrée avec placard desservant un grand séjour, salle à manger parqueté de 24 m² ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante avec un grand balcon de 7.85 m² avec une vue sur ND de La Garde, une grande chambre avec tomettes au sol d'une superficie de 14 m², une salle d'eau avec WC indépendant.

Cet appartement est très bien situé à quelques pas de la place Castellane à 2 mn des moyens de transports bus, tramway et métro, proche des commerces, des écoles et du centre-ville.

L'appartement est équipé de climatisation réversible doublée de chauffage central collectif et de menuiseries double vitrage.

Appartement idéal pour un jeune couple ou pour un investisseur

Pour tout renseignement vous pouvez contacter : Luc COLLETTE au 06 25 69 41 61
luc.Collette@century21.fr
Mandat n° 489
Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière 2022 :711 €
Charges de copropriété : 170 € mensuel

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70,4 m2
  • Surface habitable : 60,4 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Hall (7,8 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Balcon (2,2 m2)
    • Balcon (7,9 m2)
    • Salon/Séjour (24,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 711 €
  • Charges de copropriété : 170 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27467kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 03/10/2022

Bien proposé par Luc collette EI, agent commercial (RSAC 008186065)

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