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commerce à vendre 95 m2 MARSEILLE - 13

Ref : 614

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
commerce à vendre - 95.0 m2 - MARSEILLE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Intramuros
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Description

Murs commerciaux libres de 95 m² - en plein cœur de Marseille 1er 250.000 €

CENTURY 21 INTRAMUROS vous propose les murs d'un local commercial d'une surface de 95 m² LC au rez-de-chaussée avec 8 m linéaire à proximité de la rue de Rome en plein cœur de Marseille 1er limite 6ème au prix de 250.000 €.

Ce local peut bénéficier d'une activité tout commerce et propose un espace de réception de la clientèle avec vitrine et une arrière-boutique.

Ce local dans un quartier très commerçant bénéficie d'une zone de chalandise très importante.

IDEAL POUR INVESTISSEUR avec une rentabilité nette de l'ordre de 8% hors pas de porte ou pour un exploitant en direct par CREATION DE FONDS DE COMMERCE qui s'acquittera d'une échéance de prêt en capitalisant en lieu et place d'un loyer à fonds perdus !

Mandat N° 497
Charges de copropriété 20 € / mois.
TF : 1.599 €
Prix : 250.000 € Honoraires à la charge vendeur

Votre contact Luc BENBORHOUM 06.09.09.61.44 - luc.benborhoum@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 1599 €
  • Charges de copropriété : 30 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA54,40kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 309,0 € pour 2009
Bien proposé par Luc benborhoum EI, agent commercial (RSAC 003392417)

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