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appartement à vendre 2 pièces - 83 m2 MARSEILLE - 13001

Ref : 624

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 83.0 m2 - MARSEILLE - 13001 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Intramuros
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Description

A quelques minutes à pied du Vieux Port, Century21 INTRAMUROS vous propose un T2, d'environ 83 m², à fort potentiel (transformable en T3) proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles, accès autoroutes) et lieux culturels (cinémas, théâtres, musées).
Situé au 4e étage avec ascenseur, cet appartement, se compose d'un grand hall d'entrée, d'un salon avec balcon et d'une salle à manger plein sud.
Il dispose également d'une cuisine avec verrière et placards, d'une chambre confortable, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un WC indépendant. Une cave vient compléter l'ensemble.
L'appartement offre de nombreux rangements. Les pièces de vie sont entièrement parquetées, et la cuisine carrelée.
Quelques travaux de rénovation et de remise au goût du jour rendront tout son potentiel à cet appartement situé au cœur de la vie marseillaise.
Pour tout renseignement vous pouvez contacter :
Brigitte STORR - 06.11.57.43.92
brigitte.storr@century21.fr

Mandat REF : 513
Honoraires a la charge du vendeur.
Taxe foncière : 1878 €
CC mensuelles : 153 €
Aucune procédure en cours sur la copropriété.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 95,9 m2
  • Surface habitable : 83 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (12,2 m2)
    • Sejour (33,7 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 6,1 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 153 €
  • Taxe foncière : 1878 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20347kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 02/12/2022

Bien proposé par Brigitte storr EI, agent commercial (RSAC 429159916)

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