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appartement à vendre 3 pièces - 65 m2 MARSEILLE - 13006

Ref : 738

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 65.0 m2 - MARSEILLE - 13006 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Intramuros
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Description

CENTURY 21 INTRAMUROS vous propose EN EXCLUSIVITE au cœur du 6ème arrondissement un T3 de 65 m² LC très lumineux au 1er étage (sur 3) dans une petite copropriété bien entretenue.

Cet appartement, en parfait état, est composé d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'un beau séjour lumineux, d'une grande chambre ouvrant tous deux sur une terrasse très agréable (près de 20 m²), d'une seconde chambre très lumineuse, d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC et d'un cellier. Une cave vient compléter l'ensemble.

Ce bien propose de belles prestations : terrasse, climatisation réversible dans toutes les pièces, belle hauteur sous plafonds

Cet appartement est proche des lieux de vie et des commodités, place Castellane à 5' à pied, à proximité immédiate des commerces, cinémas, bus, métro, tramway et accès autoroutes.

Pour tout renseignement vous pouvez contacter Armand BENELBAZ au :
06.12.48.25.08 armand.benelbaz@century21.fr

Mandat 558
Honoraires a la charge du vendeur.
Taxe foncière : 1.005 €.
Charges de copropriété : 100 € mensuel.
Nombre lots copropriété : 4
Aucune procédure en cours sur la copropriété

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 65 m2
  • Surface habitable : 65 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Cellier

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • Surface cave : 7 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité

À savoir

  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 1005 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1324kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 04/07/2023

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