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appartement à vendre 3 pièces - 52,55 m2 MARSEILLE - 13016

Ref : 749

205 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 3 pièces - 52.55 m2 - MARSEILLE - 13016 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Intramuros
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Description

T3 ATYPIQUE DE 52,55 M² LC AVEC UNE GRANDE TERRASSE ET BELLE VUE MER - A L'ESTAQUE 205.000 €

CENTURY 21 INTRAMUROS vous propose EN EXCLUSIVITE, dans un secteur emblématique de Marseille, un T3 atypique de 52,55 m² LC, au 2e étage sur 2 d'une petite copropriété, située au 1, Traverse de la Vente, à l'Estaque.

Cet appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour très lumineux, avec climatisation réversible, donnant sur une grande terrasse végétalisée, de plus de 25 m², avec une belle vue mer.

La partie nuit propose deux chambres, dont l'une de 20 m² avec climatisation réversible, situées l'une et l'autre de part et d'autre du séjour. Une salle de bain fonctionnelle avec radiateur soufflant et WC vient compléter l'ensemble.

Ce bien offre des prestations de qualité (climatisation, alarme, double vitrage, grande terrasse) et se trouve proche de toutes les commodités (commerces, école / collège / lycée, bus / TER, accès autoroutes). A 2 minutes à pied de la gare de l'Estaque reliant Marseille Saint-Charles.

Pour tout renseignement vous pouvez contacter :
Brigitte Storr
au 06 11 57 43 92
brigitte.storr@century21.fr

Mandat numéro 549
Honoraires a la charge du vendeur.
Taxe foncière : 682 €.
Charges mensuelles : env. 60 €
Aucune procédure en cours sur la copropriété

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Vue globale

  • Surface totale : 52,6 m2
  • Surface habitable : 52,6 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (20,0 m2)
    • Séjour + cuisine US (19,7 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 60 €
  • Taxe foncière : 682 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1555kWh/m2.ankg CO2/m2.an67 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 03/08/2023

Bien proposé par Brigitte storr EI, agent commercial (RSAC 429159916)

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