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appartement à vendre 2 pièces - 52 m2 MARSEILLE - 13013

Ref : 271

120 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 52.0 m2 - MARSEILLE - 13013 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Intramuros
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 52.0 m2 - MARSEILLE - 13013 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Intramuros
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Exclusivité
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Description

CENTURY 21 INTRAMUROS vous propose en exclusivité un spacieux T2 en bon état de 52 m² LC dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur au cœur du quartier de Saint-Just dans le 13eme arrondissement.

Cet appartement en bon état est composé d'un espace de vie inondé de lumière avec une cuisine US ouvrant sur un long balcon filant exposé plein Sud avec une vue dégagée sur les collines.
Espace nuit et commodités, une chambre à coucher cosy attenante à l'espace de vie, une salle de bain spacieuse avec un espace buanderie et un WC.

L'appartement bénéficie de beaucoup de rangements, du chauffage central, une climatisation, des menuiseries en PVC et vous n'aurez qu'à prévoir un rafraichissement de la cuisine.

Cet appartement est proche de toutes les commodités, des commerces des transports en commun et des accès autoroutes.

Idéal pour un jeune couple primo-accédant : vous pouvez devenir propriétaire moyennant une échéance mensuelle de l'ordre de 458 €* !

CENTURY 21 INTRAMUROS compte parmi les rares agences à vous proposer des visites virtuelles en vidéo dernière génération comme si vous y étiez !!

Pour tout renseignement supplémentaire contactez Armand Benelbaz, Directeur d'Agence : 06.12.48.25.08 armand.benelbaz@century21.fr.

Mandat numéro 396
Honoraires à la charge du vendeur.
Taxe Foncière : 725 €/an
Charges de copropriété : 180 €/mois
Nombre lots copropriété : 78
Aucune procédure en cours sur la copropriété.

* crédit simulé sur 25 ans pour un prêt de 120.000€ avec taux d'intérêt de 1.10 %

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 52 m2
  • Surface habitable : 52 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour + cuisine US (34 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle de bains/WC (7,8 m2)
    • Balcon filant séjour (6 m2)
  • Année construction : 1976

Équipements

Les plus

P

rue

dégagée sur ville

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 725 €
  • Charges de copropriété : 180 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 78
  • Charges courantes par an : 2160,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 2 février 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
230
KWhEP/m2.an
19 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
19 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 02/02/2022

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