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appartement à vendre 2 pièces - 41,05 m2 MARSEILLE - 13006

Ref : 440

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 41.05 m2 - MARSEILLE - 13006 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Intramuros
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 41.05 m2 - MARSEILLE - 13006 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Intramuros
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Exclusivité
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Description

CENTURY 21 INTRAMUROS vous propose en exclusivité au cœur du 6° Arrondissement à proximité immédiate de la place Castellane un T2 en bonne état de 41,05 m² LC dans une copropriété récente bien entretenue avec jouissance du jardin intérieur.

Cet appartement en bon état est composé d'un hall distribuant une chambre à coucher, une salle d'eau, un WC séparé.
L'espace de vie vous propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée ouvrant sur une belle terrasse de près de 20 m² avec accès par la chambre également.

Pour vous permettre de ranger ce qui vous encombre, ce bien est vendu avec une cave aménagée.

Pour valoriser votre bien et vous faciliter le stationnement difficile dans le secteur, possibilité d'un grand box simple en sous-sol moyennant 30.000 €.

Vous n'aurez qu'à placer vos meubles pour vous mettre devant la TV, prendre un livre ou boire un verre avec vos amis sur la terrasse à aménager car aucuns travaux à prévoir !
Inutile de préciser que cet appartement est idéalement situé, proche des commerces, de toutes les commodités, du tramway, bus, métro et à 2 mn des accès autoroutes.
Idéal pour un jeune couple ou un investissement.
Vous pouvez devenir propriétaire moyennant une échéance mensuelle de l'ordre de 925 € au lieu de payer un loyer à fonds perdus !

CENTURY 21 INTRAMUROS compte parmi les rares agences à vous proposer des visites virtuelles en vidéo dernière génération comme si vous y étiez !!

Pour tout renseignement vous pouvez contacter Dan AMSALEM au :
07 54 84 25 37
dan.amsalem@century21.fr

Mandat 453
Honoraires a la charge du vendeur.
Taxe foncière : 1.164 €.
Charges de copropriété : 110 € mensuel.
Nombre lots copropriété : 176
Aucune procédure en cours sur la copropriété

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 41,1 m2
  • Surface habitable : 41,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (23,1 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle d eau (3,2 m2)
    • Terrasse (19,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Avenue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur électrique electricité
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 110 €
  • Taxe foncière : 1160 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
175
KWhEP/m2.an
5 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
5 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 23/06/2022

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