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appartement à vendre 7 pièces - 176,28 m2 MARSEILLE - 13006

Ref : 461

605 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,95 % TTC
  • Prix hors honoraires: 582000€
appartement à vendre - 7 pièces - 176.28 m2 - MARSEILLE - 13006 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Intramuros
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Description

CENTURY 21 INTRAMUROS RARE A LA VENTE - vous propose au cœur du 6ème Arrondissement un appartement à rafraîchir T7/8 de 176.28 m² LC avec deux débarras sur le palier de 5 m² chacun Transformation en bureaux possible
Cet appartement se compose d'un grand séjour, d'une cuisine, de 5 belles chambres à coucher, une salle de bain avec WC mais également une salle d'eau avec WC indépendant ainsi qu'un bureau.
De nombreux placards et dressings sont présents pour vous permettre de ranger toutes vos affaires.
Vous disposerez également de deux débarras d'un total de 10.46 m² LC séparés de l'appartement inclus dans le prix.
Prévoir un rafraichissement pour mettre votre futur appartement à fort potentiel à votre gout.
Inutile de préciser que cet appartement est idéalement situé proche de tous les commerces et des commodités, du tramway, bus, métro et à 5 minutes des autoroutes.
Possibilité d'ajouter en sus une chambre de service au dernier étage de près de 13 m² à trèsfort potentiel.
CENTURY 21 INTRAMUROS compte parmi les rares agences à vous proposer une visite virtuelle en vidéo dernière génération, grâce à cela vous pouvez vous faire une première idée de votre futur logement et ainsi ne pas perdre de votre précieux temps !!!
Pour tout renseignement vous pouvez contacter Armand BENELBAZ au :
06 12 48 25 08
armand.benelbaz@century21.fr
Mandat n°452
Honoraires a la charge de l'acquéreur.
Taxe foncière : 1271 €
Charges de copropriété : 634.69 € mensuel
Nombre lots copropriété : 32 lots

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Vue globale

  • Surface totale : 186,7 m2
  • Surface habitable : 176,3 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Chambre (24,5 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (27,0 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Bureau (9,4 m2)
    • Rangement (0,9 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Dégagement (0,4 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Rangement (0,4 m2)
    • Entrée (16,5 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Séjour (27,6 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés

À savoir

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
162
KWhEP/m2.an
28 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
28 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 17/06/2022

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