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appartement à vendre 3 pièces - 84,60 m2 MARSEILLE - 13003

Ref : 662

140 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 84.6 m2 - MARSEILLE - 13003 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Intramuros
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Exclusivité
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Description

CENTURY21 INTRAMUROS vous propose en exclusivité dans le 3eme arrondissement un appartement T3 en bon état de 84.6 m² LC au 7° étage d'une belle copropriété.
L'entrée se fait par un hall qui distribue un séjour ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée et sur une cuisine indépendante avec un cellier.
Le coin nuit offre deux belles chambres de plus 12 m² ouvrant sur un second balcon, d'un dressing, d'une salle de bain avec une douche et un WC.
L'appartement est spacieux, sécurisé par une porte blindée 5 points plus Vigic à l'entrée de la résidence, très lumineux, traversant, calme, équipé de fenêtres double vitrage et de carrelage au sol en bon état.
Votre voiture bénéficiera elle aussi de sa maison, il est possible d'obtenir un garage en SUS au prix de 12.000 €.
Cet appartement est très bien situé proche de tous les commerces, de toutes commodités et des accès autoroutes.
Ce bien est idéal pour une belle famille avec enfants.
Pour tous renseignements contacter Claude ZAVARRO au : 06 09 88 63 63 claude.zavarro@century21.fr
Mandat 519.
Honoraires à la charges vendeur.
Taxe foncière : 1 538 €.
Charges de copropriété : 230 € mois comprenant eau, chauffage central collectif, ascenseur et frais de sécurité
Nombres de lots en copropriété : 556 lots.
Aucune procédure en cours sur la copropriété.

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Vue globale

  • Surface totale : 84,6 m2
  • Surface habitable : 84,6 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Hall (13,8 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Chambre 1 + placard (12,1 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Balcon (6,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • Dressing au 1er (2,3 m2)
    • Séjour (17,9 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Cellier (2,9 m2)
    • Balcon (6,5 m2)

Équipements

Général

  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 230 €
  • Taxe foncière : 1425 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 556
  • Charges courantes par an : 2760,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18436kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 16/09/2022

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