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appartement à vendre 3 pièces - 58,78 m2 MARSEILLE - 13003

Ref : 734

205 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 58.78 m2 - MARSEILLE - 13003 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Intramuros
  • Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 58.78 m2 - MARSEILLE - 13003 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Intramuros
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Description

CENTURY 21 INTRAMUROS vous propose EN EXCLUSIVITE au cœur du 3° Arrondissement et du quartier de la Villette un T3 de 58,78 m² LC au 4° etage d'une copropriété récente « Le Néolis ».

Cet appartement est composé d'un séjour, 2 chambres à coucher et d'une salle de bain avec WC séparé. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 4,2 m².

L'immeuble datant de 2014, tous les équipements sont en bons état, l'électricité, la plomberie ainsi que le carrelage. De plus, l'appartement est entièrement équipé en double vitrage PVC.

Il est important de noter également que ce bien peut être vendu avec une box fermé numéroté en sous-sol en sus.

Cet appartement est très bien situé proche des commerces, de toutes les commodités, du tramway (Aren-Euroméditerrannée), du métro (Désirée Clary) et de l'autoroute (A55).

Le logement est vendu avec un locataire en place présent dans les lieux depuis la réception du projet en octobre 2014 moyennant un loyer de 780 € CC.

Pour tout renseignement vous pouvez contacter Armand BENELBAZ :

06 12 48 25 08
armand.benelbaz@century21.fr

Mandat 551
Honoraires a la charge du vendeur.
Taxe foncière : 1.268 €.
Charges de copropriété : 117,05 € mensuel.
Nombre lots copropriété : 97
Aucune procédure en cours sur la copropriété.

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Vue globale

  • Surface totale : 58,8 m2
  • Surface habitable : 58,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (17 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Couloir (4,5 m2)
    • Chambre 1 + placard (10,9 m2)
    • Chambre 2 + placard (11,7 m2)
    • Balcon (4,2 m2)
  • Année construction : 2014

Équipements

Les plus

P

box

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 117 €
  • Taxe foncière : 1268 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)481kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 13/07/2023

Bien proposé par Brigitte storr EI, agent commercial (RSAC 429159916)

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