commerce à vendre 142 m2 MARSEILLE - 13

Ref : 84
340 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Description

Murs commerciaux loués de 145 m² - Secteur CASTELLANE 13006 340.000€ Rentabilité nette 6%

CENTURY 21 INTRAMUROS vous propose en exclusivité, les murs d'un local commercial d'une surface de 142,24 m² entièrement climatisé en plein cœur du 6ème arrondissement secteur Castellane au prix de 340.000 €.

Ce local propose 8 bureaux sur 4 niveaux :

- le rez-de-chaussée de 28,29 m² ouvert sur la rue par une belle vitrine et un hall d'entrée distribuant 2 bureaux,
- au 1er niveau de 36,85 m² répartis sur 4 bureaux,
- au 2ème niveau un bureau de 11,92 m²
- au sous-sol un espace de 65,22 m² disposant de 2 bureaux, une cuisine équipée et 2 WC.

Ce local bénéficie d'une cours commune à la copropriété permettant la réception des livraisons.

Ce local dans un quartier très commerçant et à 100 m du métro Castellane bénéficie d'une zone de chalandise très importante.
Bail en cours 3/6/9 activité centre de formation avec loyer annuel 19.200 € HC non-soumis à TVA.
Rentabilité 6%.
IDEAL POUR INVESTISSEUR.
Votre contact Luc BENBORHOUM 06.09.09.61.44
lucb.benborhoum@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 142 m2

À savoir

  • Charges de copropriété : 70 €

Les performances énergétiques

non soumis au DPE
Bien proposé par Luc benborhoum , agent commercial (RSAC 003392417)

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