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maison à vendre 2 pièces - 65 m2 MARSEILLE - 13008

Ref : 352

300 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Description

EMPLACEMENT DE PREMIER ORDRE A FORT POTENTIEL pour ce fonds avec activité de restauration rapide en plein cœur du 8ème arrondissement de Marseille, secteur Rond-Point du Prado.
CENTURY 21 NTRAMUROS vous propose ce fonds de plan-pieds avec possibilité de créer une mezzanine d'une surface de l'ordre de 65 m² entièrement rénové conformément aux normes en vigueur avec chambre froide et matériel en parfait état sous garantie.
Vous disposerez de 50 places assises à l'intérieur et 30 places assises en terrasse.
Ce fonds bénéficie d'un agencement de qualité et d'une importante zone de chalandise, dans le secteur Rond-Point du Prado jouissant d'une clientèle professionnelle (avocats, banques, professions libérales, commerçants) et également touristes.
A l'heure actuelle, ouverture que le midi et jours de semaine.
CA à développer en ouvrant le soir, le WE et en proposant des livraisons.
2019 : CA HT 168 K€, année de reprise de l'établissement
2020 : CA HT 170 K€ malgré la période de confinement et de fermeture de l'établissement. 2021 : CA HT 300 K€ sur une année complète

Il est précisé que l'établissement est vendu sans personnel.
Prix du fonds : 300.000 € - Honoraires à la charge du vendeur.
Mandat n°359
Loyer mensuel HT/ HC : 3.000 €
Votre contact Luc BENBORHOUM 06.09.09.61.44
luc.benborhoum@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 65 m2
  • Surface habitable : 65 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine

À savoir

Les performances énergétiques

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    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: True
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    bien.certificat_ges: False
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    bien.dpe_en_cours: False
  
Non soumis au DPE
Bien proposé par Luc benborhoum , agent commercial (RSAC 003392417)

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