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appartement à vendre 2 pièces - 68,03 m2 MARSEILLE - 13006

Ref : 383

240 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 2 pièces - 68.03 m2 - MARSEILLE - 13006 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Intramuros
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Description

CENTURY 21 INTRAMUROS vous propose EN EXCLUSIVITE au cœur du 6° Arrondissement un spacieux T2 de 68 m² dans un immeuble typiquement marseillais.

Cet appartement est composé d'un grand séjour avec cheminée et d'une belle cuisine équipée séparée.
Vous accédez à l'espace nuit par un couloir aménagé de plusieurs rangements distribuant une spacieuse chambre avec cheminée et une salle de bains avec WC séparé.

Tous les équipements sont en bons état, l'électricité, la plomberie ainsi que le carrelage.

De plus, l'appartement est entièrement équipé en double vitrage ainsi que d'une climatisation gainable réversible.

Une cave en sous-sol vient compléter l'ensemble.

Cet appartement est très bien situé proche des commerces, de toutes les commodités, du tramway (Rome-Dragon) et du métro (Castellane).

Pour tout renseignement vous pouvez contacter Rémi BENHAYOUN :
06 84 34 40 32 remi.benhayoun@century21.fr
Mandat 559
Honoraires à la charge du vendeur.
Taxe foncière : 928 €.
Charges de copropriété : 71,3 € mensuel.
Nombre lots copropriété : 17
Aucune procédure en cours sur la copropriété.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 68,0 m2
  • Surface habitable : 68,0 m2
  • Surface terrain : 68 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (31,8 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Couloir (7,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • Toiture : Tuile

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 880,83 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1936kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 08/09/2023

Bien proposé par Brigitte storr EI, agent commercial (RSAC 429159916)

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